Новости

В Росреестре рассказали, как получить невостребованные документы на недвижимость

Получив государственную услугу, заявители не всегда забирают документы вовремя. О том, где можно найти необходимые бумаги на недвижимость и запросить их, рассказали в Росреестре1.

Для чего нужно соглашение о сервитуте и как его зарегистрировать?

Многие владельцы земельных участков сталкивались с ситуацией, когда для подведения коммуникаций необходимо затронуть соседний участок или муниципальные службы для проведения работ просят предоставить доступ к участку. Защитить свои права поможет установление сервитута. Для чего нужно соответствующее соглашение, как его заключить и зарегистрировать сервитут.

Что такое сервитут?

Какие бывают виды выписок из ЕГРН и в каких случаях они могут потребоваться?

Сегодня основным документом, подтверждающим право собственности на тот или иной объект недвижимости (квартира, дом, гараж, садовый участок и т.д.), является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В ней отражена информация о собственнике объекта, его характеристиках, наличии (отсутствии) ограничений прав, обременений объекта, а также иные сведения.

Какие бывают виды обременений недвижимости и что это такое?

Обременение недвижимости – это ограничение собственника недвижимости в пользовании и распоряжении своим имуществом. Обременения мешают правообладателю свободно и в полной мере распоряжаться своей недвижимостью. Официальный перечень обременений на законодательном уровне не утвержден, однако самые распространенные виды обозначены в Федеральном законе № 218-ФЗ и Гражданском кодексе РФ.

Росреестр готовит очередные поправки в законодательство о недвижимости

На Федеральном портале проектов нормативных правовых актов размещен для публичного обсуждения разработанный Росреестром законопроект (Проект Федерального закона "О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации..." ID 02/04/03-22/00126112), которым предлагается внести изменения в положения ГК РФ, определяющие правовой режим недвижимого имущества. Корректировке могут подвергнуться как уже действующие нормы, так и принятые сравнительно недавно поправки, которые должны вступить в силу 1 марта 2023 года (подробнее об этих изменениях см. нашу новость).

Земля под новостройкой: уже "своя" или еще нет?

Росреестр ответил на вопросы о "появлении" земельного участка как общедомового имущества МКД-новостройки. Дело в том, что застройщик по окончании строительства не всегда формирует участок именно для целей эксплуатации и обслуживания новостройки. Новоселы получают ключи от квартиры, общедомовые сети, чердаки, объекты благоустройства и прочее общее имущество, но вопрос с землей остается открытым.

Минцифры анонсировал суперсервисы в сфере строительства

В следующем году на портале госуслуг появятся суперсервисы "Цифровое строительство" и "Трудовая миграция онлайн". Об этом  сообщил ответственный за цифровизацию страны вице-премьер Дмитрий Чернышенко.

Сервис "Трудовая миграция онлайн" поможет иностранным гражданам искать вакансии на территории России, проходить онлайн-интервью и заключать трудовые договора. Сервис "Цифровое строительство" позволит строителям получать полный комплекс услуг от подготовки к строительству до ввода объектов в эксплуатацию.

Садоводам станет проще провести электричество на свои участки. Необходимые для этого изменения в правила технологического присоединения утвердил Председатель Правительства Михаил Мишустин

Во-первых, владелец участка теперь может самостоятельно подать заявку на подключение. Ранее это приходилось делать через садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество, и уже оно обращалось в сетевую организацию. Это существенно замедляло процесс техприсоединения.

Росреестр пояснил, на каких участках нельзя строить жилые и садовые дома

Ведомство разъяснило1 на своем сайте, какие бывают виды разрешенного использования земельных участков (далее – ВРИ), на каких землях можно возводить дом или содержать сельскохозяйственных животных и как поменять ВРИ при необходимости. Росреестр подчеркивает, что это важные вопросы: ВРИ влияет на кадастровую стоимость участка, а кроме того, за использование земель не по целевому назначению налагается штраф (для граждан его размер составляет от 0,5% до 1% кадастровой стоимости участка, но не менее 10 тыс. руб. по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ).

Утверждено Постановление Правительства России о возможности изменения цены государственного контракта

В 2021 году существенно выросли цены на строительные ресурсы, что повлекло за собой серьезные последствия. В частности, невозможным стало исполнение значительной части строительных контрактов с твердой договорной ценой. 9 августа Председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин подписал Постановление № 1315 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», согласно которому заказчики смогут изменить условия заключенных контрактов.

Страницы