Новости

В нацпарках разрешили строить дома

Земельные участки населенных пунктов, расположенных на особо охраняемых природных территориях, возвращены в гражданский оборот, там снова можно строить индивидуальные жилые дома, разбивать сады и огороды, бурить скважины на воду и создавать объекты социальной инфраструктуры. Принятые послабления касаются всех видов особо охраняемых природных территорий, кроме заповедников.

Бесплатную передачу в собственность дачных земель хотят продлить до 2026 года

До 1 марта 2026 года предлагается продлить порядок бесплатной приватизации дачных участков. Такая норма заложена в законопроекте Росреестра, вносящего изменения о закон о садоводстве и огородничестве.

Изменился порядок лицензирования геодезических работ

Росреестр больше не предоставляет на бумажном носителе лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности. Вместо этого факт предоставления документа фиксируется в электронном реестре лицензий, расположенном на сайте Росреестра. Организациям, получившим или переоформившим такую лицензию, будет направляться уведомление. При необходимости можно запросить выписку из реестра лицензий в форме электронного документа или на бумажном носителе.

Дом в лесу: можно строить или нельзя?

Можно ли построить отдельный дом не в садовом товариществе, а на лесной поляне? Известия и Федеральная кадастровая палата разобрались в возможностях и запретах такого строительства.

Представим, что гражданину X (именно гражданину, не юрлицу) понравилась солнечная поляна на опушке леса вдали от привычной цивилизации. Глядя на нее, у него возникло желание заполучить этот земельный участок и построить на нем домик для постоянного проживания. Но есть проблема: он не знает, как это сделать и, главное, можно ли. Разбираемся в этой ситуации.

Создание "зеленых поясов" натолкнулось на неожиданное препятствие

Создание лесопарковых "защитных поясов" вокруг городов, предусмотренное вступившем в силу в январе 2017 года законом, натолкнулось на неожиданное препятствие. Выделенные территории не удается поставить на кадастровый учет. Хотя это обязательное условие и гарантия от незаконной вырубки или застройки этих зон, считают в Общероссийском народном фронте (ОНФ).

Росреестр упростит процесс оспаривания кадастровой стоимости

Росреестр обновил ряд нормативных актов, которые регулируют проведение государственной кадастровой оценки. В частности, с нового года изменится форма заявления об исправлении ошибок, которые были допущены при определении кадастровой стоимости.

Начался эксперимент по использованию лазеров в кадастровых работа

Эксперимент по внедрению технологии трехмерного лазерного сканирования при проведении комплексных кадастровых работ проводится в Дагестане, сообщает Росреестр. Проект был запущен в развитие поручения премьер-министра Михаила Мишустина, которое он дал руководителю Росреестра на встрече с молодыми учеными в сентябре.

Росреестр утвердил документы о пересчете кадастровой стоимости

Форма заявления об установлении кадастровой стоимости недвижимости в размере рыночной стоимости и требования к его заполнению утверждены приказом Росреестра. Приказ вступил в силу с 17 октября.

 

Однако, хотя приказ вступает в силу, использовать эту форму заявления можно будет только тогда, когда заработает новый механизм внесудебного установления кадастровой стоимости недвижимости в размере рыночной стоимости, пояснили  в Росреестре. По общему правилу это наступит с января 2023 года, но каждый регион может установить более ранний срок.

При кадастровых работах начнут применять лазерное сканирование

Для проведения комплексных кадастровых работ могут быть применены технологии трехмерного лазерного сканирования. Уже в нынешнем году это будет протестировано в одном из регионов.

Методы трехмерного лазерного сканирования были представлены премьер-министру Михаилу Мишустину на встрече с молодыми учеными в начале сентября. Мишустин подчеркнул, что разработки, основанные на современных методах аэрофотосъемки, особенно если затраты на них ниже традиционных, могут использоваться в том числе при создании моделей городов, кадастровой оценке и учёте недвижимости.

Кадастровая оценка изменится

Владельцы объектов недвижимости уже знают, что кадастровая стоимость объектов - будь то здание или земельный участок - является основополагающим фактором при налогообложении, и уделяют процедуре Государственной кадастровой оценки (ГКО) пристальное внимание. По новым правилам ГКО стала проводиться с введением в действие закона "О государственной кадастровой оценке" (N 237 - ФЗ). И с момента переоценки кадастровая стоимость большинства объектов недвижимости возросла в несколько раз.

Страницы